[破頂] CCL最新報191.34點 創歷史新高

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報191.34點，按周升0.65%，連升3周共2.38%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL成功擺脫爭持，創歷史新高。

當中CCL_Mass及CCL(中小型單位)上周率先破頂，兼連續兩周齊創歷史新高，是2018年7月後首現。雖然四大整體指數先後成功挑戰歷史新高，但升幅開始收窄，CCL走勢將進入關鍵局面。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報193.57點，連創歷史新高，按周升0.37%。 CCL(中小型單位)報191.21點，連創歷史新高，按周升0.40%。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)成功擺脫衝頂前的爭持，齊升3周，分別累升2.38%、2.34%及2.21%，先後成功破頂。但近3周計，CCL升幅開始收窄，分別按周升1.01%、0.70%及0.65%，CCL_Mass及CCL(中小型單位)亦出現同樣情況，因此樓價指數破頂後，未來走勢仍有待觀察。

CCL(大型單位)報191.99點，創歷史新高，按周升1.95%，連升5周共4.10%。

新界西CCL_Mass錄177.80點，上周率先升穿自己歷史高位，今周連創新高。新界西CCL_Mass連升3周共3.56%，但按周升幅明顯收窄，前周升2.95%、上周升0.50%、今周僅升0.09%，未來走勢值得關注。九龍CCL_Mass錄188.91點，創歷史新高，按周升1.50%，連升3周共2.71%。港島CCL_Mass錄197.99點，按周升0.79%，為歷史第四高，連升3周共2.12%。新界東CCL_Mass錄201.85點，按周跌2.15%，連升4周共3.47%後正常回軟。四區樓價走勢各自反覆，兼先後升穿自己高位，現時新界東及港島樓價分別較自己的歷史高位相差3.34%及0.63%。

韓總： 最後狂歡

韓總可能會出信俾中原，話唔可信

一巴巴打落韓總度, 我係佢都唔知點自處, 周園呃人會跌咁耐, 點知就升到破頂

年尾有機會200

韓總: BIG FAKE INDEX

下個月跌到160?

指定動作 歡迎韓蛇

好快就跌落160啦

國安大法好

跌32點者
一星期搞掂啦

最重要有韓蛇普渡眾生！！

一開關 實破200

韓總新一代連燈神

頂住呀寒總

韓蛇請出嚟面對！

學者：香港樓價已經升遲咗
對於樓價指數破頂，中大經濟學系副教授莊太量認為，新冠疫情已經持續了一年多，其他城市例如台灣、日本、新加坡等樓市都有升幅，過去兩年香港都維持平穩，相比之下已經算是「升遲咗」。

他又認為，現時香港樓市仍屬健康發展，主要是香港市場很小，難以造成泡沬。他續指，本港每年都有1.3萬至1.4萬人結婚，惟住宅提供每年只有約1萬伙，供不應求之下使市場持續出現剛性需求。

莊太量亦認同「林鄭PLAN」等政策出現，有助推動中小型單位交投，在經濟環境回穩下，帶動整體樓市升勢。

其實全世界大城市都係升
香港全靠韓總頂住
唔係一早破200