東涌樓討論 (1)

買映灣藍天都係因為方便同無遮檔嘅環境囉，一定貴啲但內籠就殘，除非上手有裝修過，我都見過好多仲係原裝。
買東環都係離不開SHK，樓齡新，內籠新，會所設施新囉。唔好嘅地方一定係要駁腳同一直俾人垢病嘅填海，將來會俾前面遮住曬同公居屋圍住囉。
但都係果句，旁人講咩唔好盡信，最緊要自己親身體驗同上網做功課。我當初買嘅時候都真係有做功課，清楚理解旁邊將來填海後旁邊會有咩用地，起幾高等等。

而家應該係藍天領頭，海堤東堤跟住，東環星薈隨後，包底映灣園

好多都係原裝
一定要預筆錢裝修
所以最好就5個屋苑睇晒，睇完就知要乜
因為五個屋苑都有好鮮明特點
所以好易比較

聽講東環隔離會起巴士總站

黎緊東涌有咩新盤？

配電站上蓋，東涌東上蓋，東涌東臨海項目，小蠔灣

藍天領頭，海堤東堤跟住，東環星薈隨後，包底映灣園

投資者角度:
藍天收成期，海堤東堤韭菜，東環星薈潛力，映灣園嚴重低估

其實點解藍天會貴D ? 唔計有露台果兩棟同水藍天，會所唔夠映灣大，新又唔夠東環昇薈，近MTR又唔夠東堤近，興業發展又唔係特別名牌。

Ching識野

不過唔知係唔係 會係油站個位起東涌東站其中一個出口
如果係既話 東環行去油站個出口都係5分鐘內既事

咁我又無研究黨鐵個設計喎，因為個站規劃上直線距離東環10-15分鐘，所以東環又係兩頭唔到岸，如果佢肯開個出口係油站就爽啦，不過就會好似西港島線咁要行一大段地下路段先到入閘。

藍天個則算靚
海堤兩房兩種則都怪怪地
東堤兩房呎數大 呎價平都lump sum大

我就覺得因為藍天光猛，則黎講2房海堤D / E好用d, 但房唔夠光
藍天成個落地窗咁，一入屋好光好舒服

另外佢屬於唔辛苦行到去港鐵，又寧靜
東堤就好近港鐵就嘈

如果你要選旺中帶靜，又行到去港鐵
會所ok （東堤會所細），就藍天啦

【直擊單位】東涌藍天海岸分層戶3房套戶 獲外籍人士斥1380萬元承接 創成交新高
https://lih.kg/2581454
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都16000$呎

有味？
成日要倒水仲有味
可能有野塞左積咗係度

其實我覺東涌仲算低水，雖然今年升左好多

始終遠離商業區除非返機場就近
個價點都同青衣奧運有距離，地點無咁好
呢年算升得快過大市仲要機場咁嘅環境

我覺得返西九龍 / 香港中西區都快
返東九就千其唔好過黎

想問下咁多位
買昇薈一房好 定東環2房

但奧運同青衣更加快
價錢都反映晒，但環境同樓既質素東涌咪覺得抵

幾時我都覺2房好過1房

奧運真係屈機
青衣就生活區麻麻

幾多人住？，自住定投資？
但2房感覺都係好過一房

青衣點都快東涌2個字
同埋荃灣西家下發展到香港中間位咁
佢隔條橋，都連帶埋佢