5.5m-6m樓一問

新手想問一下點解要申請按揭保，我初步睇計算機如果最後成交5.8-5.9有1.8m首期，7成按，另加20-30雜費，人工係過到壓計的

過6成按要上按保

對唔住各位大佬，冇做足功課

你個範圍都幾闊，不如實際啲去睇，睇完可能你個感覺會唔同呢

邊個話4皮買唔到樓？
你以為個個都fg 50k?
過到壓測就得啦

唔洗擔心咁多
出去睇一睇樓先 到時你就知自己想要咩
唔好比aa迫到你好急做決定

唔急嘅話，儲幾年錢等2024 啟朗苑過禁售期，一定最有升值潛力

唔緊要，唔問點知道有咩係唔知

上面都有巴打講左上網估價同兇宅之餘，睇樓仲要留意個d 大裝過既單位 (e.g. 廚廁對調，因為可能銀行會唔估足價

仲有唔洗等到儲夠錢先約AA睇樓，因為一路睇你先會有個sense 邊d 區同邊d 盤值開咩價

唔係2022就過禁售嗎？

呢樣最近都因為居屋個單新聞發現左

6m買到淘大？上年年頭就係既

想問吓我個情況，如果5.8 M樓，7成按揭，按揭保險30年就係580x0.7x2.15%=87290 再扣返到時的折扣，想問呢筆數對壓力測試要求會唔會提高。

如果廚開門入廁開則應該冇影響啊

總之盡量唔好買啲改左則既....一來難賣, 二來銀行唔借錢你就仆街

希望大家唔好嫌小弟煩想請問一下如果成交5.8m，開支計數係咪預咁上下。

首期：7按 1.74m
Aa：29000-46000（58k x 50%-80%)
按揭保費： 5.8m x 0.7 x 2.15% x 65%=$56738
印花稅：174000
律師費：10000
小型裝修：100000
首期+雜貴總數：2130000

你其實睇過樓未？，好重要
因為5.8M係你既choices到係無選擇
佢地各自都有三十幾歲，一定要執
100K裝修買埋電器都爆硬數

未睇過會開始睇本身想打定個底再去睇，同上嚟問吓意見

唔好信地產網既價，假架d 奶

我地本身係Aim沙田偉華，我見成交大約560-590，我以為就係靚唔靚裝的分別

你見到個啲成交係幾個月前簽落...而家唔會有個口價

原來係咁

買大少少住遠d啦