[公屋撚]可以點說服父母一換2
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積肥清
2021-05-08 13:54:19
你拎嘅著數就係綠表資格,因為你唔係戶主。
可能你老豆睇唔清之後會點,如你結婚咁點安排。
到時老咗就話,層樓我供嘅,你都無比錢。
另外如果白表咁易抽就好。
有能力就自己攪掂一層啦。
2136
2021-05-08 14:01:41
係 老人家就係驚轉變
又驚呢樣 擔心果樣
我老豆其實無問題 佢有錢賭 有茶飲 所有野唔洗佢理就得
但啊媽嘅諗法係:
公屋交4 5 千租 維修又唔使錢
轉居屋管理費都要幾千(實際係千幾)
成世住公屋都得 可以唔上流
會有女仔肯同你住公屋
我2兄弟諗法係 不如比多幾千 供樓
到時住又大d
個單位又會升值
界咸村民
2021-05-08 14:05:39
要諗下遲啲你兩兄弟都成家立室點算,點同屋企人住?如果要分,資產點分配?到時你地老婆有意見點算?
例如點解阿哥有得住私樓,我就要同你阿爸阿媽住居屋
搞唔掂㗎
2136
2021-05-08 14:06:56
其實就算2兄弟 結婚有另一半
咪搬出去 買私樓
居屋繼續供
2136
2021-05-08 14:09:06
呢個都係好煩嘅問題
到時唯有 2兄弟 各自買私樓
居屋繼續供
2老走左 之後賣返再平分
界咸村民
2021-05-08 14:10:09
第時佢地唔想同你老婆住呢?你會一邊供一邊搬走嗎?
如果留公屋,你地可以隨時搬走,公屋平租佢地都搞得掂
我是細佬仔
2021-05-08 14:15:05
公屋冇世襲架
佢地走左你可以住
但冇得拎個名去做野
你單人抽白表兩個人都爆收入唔洗諗
除左放棄間公屋抽綠表都冇咩機會
直接d買私樓算啦
一係識條女去結婚抽白表(但條女唔好搵咁多,唔係又爆入息)
你地住緊公屋每個月交咁少租要儲錢買應該冇難度。咁都買唔到要檢討下啦。
2136
2021-05-08 14:15:31
一邊供一邊搬 2兄弟夾 都係比幾千蚊
如果留公屋 到時租都要2 3千 都係我2兄弟搞 (佢地搞唔惦)
master_1985
2021-05-08 14:17:52
戶主又唔係你,事實係你係痴住你兩老一齊住
講白d其實間公屋真係冇你份,加你兩兄弟個名真係為左入息爆額/拎大間d,又或者以前諗住你地未必有能力買樓起碼可以有瓦遮頭咁解。事實你兩老死左你兩兄弟真係冇繼承權。
仲要你兩老係戶主,要踢你出門口再落房署除你名你都冇得say,仲要隨時因為年紀大拎酌情連屋都唔駛搬
你好似仲未識分莊閒
2136
2021-05-08 14:20:54
批出新租約政策
公屋戶主去世或遷出後,單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶;倘若戶籍內並無戶主的在生配偶,有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員,但他們須接受「全面經濟狀況審查」(包括入息及資產審查)及「住宅物業權審查」,以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
如果識到女直接買私樓/抽白表 係最簡單
但識唔到 肯同你夾 同 抽白表嘅女仔
同埋錢就儲到買私樓嘅 但無伴侶 無咩實際需要買咁解
界咸村民
2021-05-08 14:20:57
有冇諗過你地有冇能力供兩邊?你地都係搵3、40k
你地抽目標都係大單位,知唔知供幾錢個月?
到時你地自己買私樓,而家住得人都要六七球(如果你地老婆唔明點解要靚居屋唔住,要屈係垃圾舊、細私樓,咁你地要預八九球先贏到大單位居屋)
當六球幾都要供兩皮
請問你地點供
界咸村民
2021-05-08 14:24:56
如果你地想改善生活質素,目標一定係大單位,點月供幾千蚊?
雖然今期居屋以市價59折推售,不過位於冠德苑的「樓王」售價仍達529萬元,呎價高達9,396元,即使綠表或白表買家借足樓價9成半或9成按揭,每月供款仍要逾2萬元
2136
2021-05-08 14:28:14
你要咁講都無計
唔通我一出世就有能力買樓搬出黎住
唔係嘅話都係痴父母住
仲要比哂所有使費
咁計嘅話我都想有人痴我住
同埋可能我對公屋制度了解小啦 我就未聽過話戶主可以單方面除家庭成員嘅名
如果係咁應該會有好多家庭紛爭
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/public-housing/HD422.pdf
但就搵到份表 份表呢就無話 可就除 住緊 同未死 嘅家庭成員
2136
2021-05-08 14:44:44
假如買間400尺 3百萬居屋 按7成 供25年
到時供都係一皮一個月
一個人就5千
如果到時結婚(講緊快嘅都4,5年後)當搵個同自己收入差唔多嘅 而家6百個嘅樓 到到時升值到7球幾
比300個首期 供25年 一個月2皮 一個人都係一皮
到時我同細佬都唔係得 30 40 k 可能去到 40 50k
咁到時供樓都係去左 15-20k. 咁都仲負擔到嘅
但真係供一世
同埋到時2老走左(10年8年後 )間居屋都可以賣返出去
2136
2021-05-08 14:47:01
多謝巴打你有諗過先覆
而家住緊3百零尺
搬嘅話都係 買400零尺
界咸村民
2021-05-08 15:00:42
第一次買居屋已經用咗一球半(首期雜費裝修)
第二次買私樓300首期,雜費裝修當90萬
已經4球
當你咁勁每個月儲2皮,5年後都係得120萬
定係你兩兄弟而家「分別」已經有幾球身家?
有嘅話,點解重住得公屋
另外,到時一定搵到個同你搵差唔多錢嘅女朋友?呢啲係不確定因素
最後,而家六球幾嘅樓係咩質素?得三百幾呎極細眼鏡房單位
一係就舊樓單枝
一係就居屋
一係就大西北
神雕屠龍傳
2021-05-08 15:23:09
樓主講野一舊舊咁都30k40k
master_1985
2021-05-08 15:29:48
巴打你幾歲? 佢又唔需要提交乜野證明你仲係唔係現址住,只要係戶主落去搞就得
只要係戶主就可以更改
2136
2021-05-08 15:32:01
而家基本每個月都儲2皮 細佬仲唔止
同埋4 5年後 家庭資產 都一定過
如果唔轉居屋嘅話 都一定要除名
你講得岩啊 所以要計埋有 ’搵差唔多嘅另一半‘ 先成事
如果而家唔轉居屋 最worst case 係 3年後 夠資產
2兄弟除名. 又未結婚 局住買私樓. 而2老繼續公屋
又或者繼續同2老住到佢地走. 然後再買私樓
2136
2021-05-08 15:38:10
廿尾
緊係要啦 你睇下份表 要比證明文件
如果咁易就除到名 個個戶主落去話除其他人個名都得啦
咁仲得了
Pessimist
2021-05-08 15:39:48
你兩兄弟本身有幾多積蓄分開買私樓先
靠自己各自供到一層洗鬼理公屋換居屋咩
2136
2021-05-08 15:43:27
各自有球幾 ,淨係供到細單位 同埋無實際需要
加上2老年紀大 有個人係到同佢地住 點都好過2老自己住
求其啦9999
2021-05-08 15:45:08
希望你老豆唔好聽你9up
唔係遲D東張西望見
熱華田
2021-05-08 15:49:39
點會無實際需要
你想住好啲咪係個實際需要
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