撈左按揭好耐,你問我答(9)

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2021-05-06 15:16:38
筆數會由銀行直接傳俾律師樓嫁~唔會過你手的~最緊要係你簽完律師、簽咗銀行Offer letter後通知一聲律師樓,你等律師樓通知就得了~
—小秘書@DrLoan
2021-05-06 15:28:19
你地收費點?我tg左你地冇應
2021-05-07 09:21:36
博士我想問下
估價高過成交價係咪有機會唔批按揭?
因為我個度頂樓其實冇Lift 到
但估價好似冇考慮到呢個問題
而家有d 擔心
2021-05-07 09:40:54
估價幾多
你成交幾多
有無經紀?
2021-05-07 10:07:22
如果嗰陣做按揭 銀行冇叫我火險,係咪自己買返份好啲?
p.s已有家居保
2021-05-07 10:18:21
我都擔心, 梗廚變開放式廚, 冇入則。銀行抽中話要驗樓
2021-05-07 11:02:31
但係博士我想問多句,如果呢個月入去到最盡其實可以做到幾多貸款額? 我google完好似個個網都唔同講法咁
2021-05-07 11:11:23
mortgage文件到律師樓 之後一般要等幾耐通知呢
2021-05-07 12:33:48
Hsbc 估 620 中銀估 600
成交533
有經紀呀 買 賣 各一間
2021-05-07 12:57:25
你好
專業人士. 一年半前轉左有限公司自僱
有2年稅單 (第一年只有最後2個月開左公司)
有audit report, bank statement (inflow 有時唔定期, 但計番average 完全過到)

想借8成按, 想問會唔會有問題/ 收入打折扣?
如果有問題 , 我3個月後先會apply, 依家有無咩可以做去增加勝算?
2021-05-07 13:03:24
更正: 係無限公司
2021-05-07 13:40:59
你好
公務員. 月入58k
岩岩呢個月過acting唔知有無影響
想買8M樓
諗住2M比哂所有費用既話批唔批到?
2021-05-07 13:58:36
無限公司, 有做audited report?
2021-05-07 16:50:07
本身做出佣行業
TU好差
係唔係8成按揭都做唔到
如果加擔保人或和另一半聯名可以嗎?
2021-05-07 19:36:28
你可以搵多幾間銀行既
2021-05-09 00:00:59
你好,想請教一下
阿哥阿嫂有層樓,而層樓係阿嫂個名,阿哥係擔保人。
最近我打算換新樓,約1300萬,層新樓我簡建期成交,而我響唔想食15% ssd情況下, 想問層新樓我先寫阿哥名,然後我再放左自己層舊樓,我再做返層新樓既擔保人有無影響?
2021-05-09 08:54:28
博士想請教一下, 申請按揭時, 同一個借款人, 同一間銀行可唔可以再借多一筆錢做裝修之用?
2021-05-09 11:17:09
綠置居/居屋新樓點解得P PLAN既?
呀哥做銀行,咪間間都冇做居屋staff plan
2021-05-09 15:09:15
你好,想問下我自己15k左右 家姐20k左右(但係佢係做freelance)有90萬首期左右
有冇可能買到4-5m嘅樓 本身想淨係做我一個人嘅名 但係我計過冇可能過到壓測
老豆開緊舖頭淨月入有20-30k左右 但係已經64歲 係咪做唔到擔保人
屋企本身有層供完嘅樓大概七百萬左右 按咗佢有冇機會大啲買到 但係屋企人其實唔想按左層樓 感謝回覆
2021-05-09 16:32:56
博士你好!

我宜家底薪57k,如果加埋bonus大概60.8k (2020年9月個bonus除12)。如果我想買一個9.6mil既單位,8成按揭。我想問下:

1. 我宜家既人工做8成按揭安全嗎?如果唔夠的話,我可以搵女朋友做擔保(底薪ard 20k)。
2. 如果加埋女朋友做擔保,係咪之後可以再甩返佢個名出黎?甩咗之後係咪唔會影響日後買第二層樓個按揭?
3. 因為我最近轉工,轉咗都有5個月。我舊bonus係上份工出既,佢可唔可以計埋落去入息到?

萬分感謝!
2021-05-09 17:54:18
2021-05-09 17:59:28
2021-05-09 18:12:11
2021-05-09 18:46:34
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