撈左按揭好耐,你問我答(9)
貸款博士DrLoan
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貸款博士DrLoan
2021-04-22 20:19:08
睇吓你需唔需要套錢,依家低息,多咗人轉按套錢做其他投資
4m以上轉按plan最靚係H +1.3% cap2.5% 1%rebate+中介回贈
—小秘書@DrLoan
貸款博士DrLoan
2021-04-22 20:21:53
你嗰$6000就搞到做唔到九成按揭
要800萬以下先做到九成,$8000001都只可以做八成
收樓前半年可以申請按揭了
—小秘書@DrLoan
27149
2021-04-22 20:45:34
邊間最靚?
夏威夷草裙舞
2021-04-22 20:52:00
多謝你答我
想再問下
如果我情況公司run咗年半有audit report 加稅單
加我老婆幫人打工同上年稅單去申請
Mc 會唔會有機會搏到抑或完全唔洗諗等我公司做多陣先講嘢
朱古力味
2021-04-22 21:12:13
人緣好馬
2021-04-22 22:14:33
業主開價540萬,網上銀行估價只有495萬,差左8.3% 135萬現金,兩公婆月入50k, 8成按揭有無問題?
埃瘋人
2021-04-22 22:20:12
唔係借到720萬咩?
李寧兒
2021-04-22 22:28:10
博士你漏左我
李寧兒
2021-04-22 22:34:05
HKBEN
2021-04-22 23:23:01
係咪可以唔要批多個部分?
亞的仔
2021-04-22 23:44:49
樓價過800萬就最多8成
埃瘋人
2021-04-23 00:18:46
法蘭克。西
2021-04-23 01:04:57
想請教下,如果樓花按揭既話洗唔洗買火險?
法拉利頭馬
2021-04-23 01:33:28
博士你好
同另一半月入約53k 穩定職業
首期350 揾緊700-750樓
自己收入32k 公務員
想問按揭自己一個過唔過到
加埋另一半聯名定擔保比較好?
另外 近2年分別有3個p loan
期期準時還 同 已經還清
TU會唔會好低grade影響批核?
唔知自己TU咩grade
係咪多數申請之前都比錢比環聯拎份report望望
多謝博士
Avada
2021-04-23 09:12:39
我啱啱俾錢買咗份tu report, 大約兩年前有過幾次遲還記錄
但現時tu A grade, 亦冇外債, 唔知怕唔怕呢? 😞
天天天上
2021-04-23 09:44:55
就咁睇都唔得喎 9成唔計花紅
melon椰樹
2021-04-23 10:34:27
Hello博士
假如兩人月入85k 穩定職業(教書&社工)
Target 900萬樓 最盡係咪都係借720萬?
因為有啲計算機話可以借830萬 唔係好明咩情況之下先可以
準備幾多首期會較為穩陣?
Thanks
天天天上
2021-04-23 10:40:59
你果個21500係咪禁錯? 我睇到係24xxx
柳橙汁
2021-04-23 11:32:06
想請教下,如果係直接同外國公司簽合約做contractor,香港冇受聘冇糧單冇稅單。即係每個月尾有筆錢係外國轉帳黎戶口。咁樣ge情況銀行係唔係唔會接受做按揭入息,連做擔保都唔得?
薯蛋頭老爺
2021-04-23 11:49:36
巴打你好,想攪轉按套錢加大loan size 係咪可以搵你
其實你係咪同星星差唔多?
貸款博士DrLoan
2021-04-23 15:13:48
Citi係用70減申請人年齡的
以下情況可以用80減添:
1.原本是Citigold,有150萬喺戶口,或dd前開到citigold戶口
2.提供到最近銀行證明的總資產值扣除首期後都有不少於150萬
3.專業人士月入多過6萬
4.舊制公務員月多過6萬
題外話,Citibank唔做爆壓測case
—小秘書@DrLoan
哈密瓜哈哈
2021-04-23 18:27:34
博士你好,我朋友岩岩買左樓,本身諗住做6按但筆資金周轉唔切,層樓七月成交但啲資金要9月先到手,搞到要做9按,但9按要比10幾萬保險按揭又好唔抵。而家諗到方案如下:
1. 問銀行/財務借貸公司借筆錢黎做短期周轉,但驚借唔到咁多
2. 問業主可唔可以延長成長期(之前問過但佢唔多想)
會唔會有其他方法解決?點樣先可以唔洗比咁多按保?謝謝。
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