【我愛你嗎我但願最後能知道】低調置業討論區 (341）

兩個人6萬要俾兩家用, 自己兩份使費
50萬扣下稅, 扣下裝修電器, 扣下其他雜費, 拎得出來做首期既唔多

佢有50萬，但要買上車樓500萬既話，連雜費真係70萬架……
但好老實講呢～低於500萬既上車盤真係幾稀有呢係香港……

元朗屯門囉
如果真係500既話
珀麗灣一房都應該做到
都有370呎，算係咁
睇下接唔接受到馬灣囉

500萬點會買唔到

唔肯住就有

多謝各位巴打意見，應該7 - 8月會儲多十萬左右，到時會應該會有60萬。
同我都只係AIM AT 450萬以下單位，應該夠既，同有咩事5萬內屋企人都應該可以即時俾到出黎，只係未到最後一刻唔想問屋企人拎姐

低於500萬既盤佢地又睇唔上眼呢...

資產增值稅

450萬以下……坦白講，好稀有。就算有，樓齢可能極高，做唔到30年，咁每月畀多d， 6萬又過唔過到壓測呢？
又未必架問過銀行至知。

珀麗灣6m下都有兩房 5m下有一房
環境幾好 交通就一定冇咁方便
要取捨

珀麗灣自住其實幾OK
環境夠曬舒服

黃色AA話，上兩星期3xx呎成左518萬，大過500萬播……
會唔會諗得太理想。

之前都睇過，如果大西北的話，樓齡大約35年左右啦，如果九龍區就40 - 50年都有，其中都有啲有裝修唔洗大執既。
如果樓齡45年以下，應該可以做足30年?

放租兩房放到14k左右 一房11k左右
陽光巴士同九巴搞左40條線轉乘優惠
仲有cherrybus 加入 相信交通會有得改善
利申:珀麗灣業主

呢兩個月好似升返


但都有5m樓下 aa 搵你笨

都唔係無
e.g. 屯碼30-40年已補居屋(兆禧, 兆山, 悅湖山莊, etcs)
$4.5M 有成4XX - 546呎實用咖, 借足30年同9成,
10年後仲有鐵路

咁就應該OK
但都要睇有無供應，未必有太多。希望唔係果d 上按揭網估價不適用啦！
總之咁大筆開支萬事小心。

多謝巴打希望真係成功

大家點睇

考慮得多係好事呀！不過買樓永遠都係要做好多取捨既決定。。如果你只係岩岩開始組織家庭我建議將校網放到最後先考慮
首先好校網既樓都貴到飛起，預算有限可能要犧牲好多（勁舊勁細）
同埋人生唔同階段對住既需求可以好唔同，六年後既你，可能會為左小朋友有個好neighborhood寧願住僻啲，可能到時洗腦洗到你焗住科水俾佢讀國際學校到時校網都慳返，亦可能你呢幾年搵多左好多可以afford倒好校網既靚樓！
不如而家以組織家庭住得舒服做考慮上左車先，你會輕鬆好多！
利申：過來人