荃灣二手上車邊到好（4）

柏傲灣都話行餐懵？

PB算近啦，不過冇瓦遮頭

愉景三期都好近，行5分鐘冷氣天橋

其他就真係要多少少腳骨力

去西鐵已經係沿住海皮全部平路
因為柏傲灣可以直到地下
其實好快
可能佢行動不便

淨係考慮拍奧就OK

翠豐行去麗城段路唔好行
啲車係隔離發發聲咁去，係果段路成日吹沙入眼
日用品一次過買定多啲囉，唔會想每日都行果段路

愉景我冇去過

其實係咪不如住朗逸峰？

完全唔方便但係感覺着應該住得舒服

但翠豐好似離狗鐵站好遠
荃灣西仲遠

柏傲灣vs全城又點揀

有一間8xx 係胸宅

睇咗未
柏傲灣一睇會鐘意

因為正常都係搭小巴去狗鐵
巴士去西鐵

其實好難咁樣比較
2年 vs 22年
10.3呎 vs 9 呎樓底

即係你已經有2層

綠楊已做大維修？

我覺得柏傲2房都剩係得一個角落做open kitchen真係有少少不知所謂

但佢個會所泳池好似幾吸引

荃景圍堆40年樓齡兇宅郡AA最喜歡自比鐵路盤、港島盤，第一城、美孚新邨、太古城、黃埔花園等，水新手買家接最後的火俸

特別有人想水新手話到時會放寬按揭75年樓齡，咁樣同白石角堆AA話將來會起白石角站一樣的技倆，唔係絕對無可能，但幾多年之後? 機會幾大? 到時你的樓齡係咪又已經過左新上限?

仲有人想昆人話美孚新邨過45年樓都做到30年按揭，明明就係美孚新邨有唔同期數；一部份過左45年樓齡，一部份未過45年樓齡，未過45年樓齡先做到30年按揭

45年樓之後做唔到30年樓按係事實
多兇宅係事實
唔係鐵路盤係事實

如果過45年樓齡，樓價唔會開始跑輸大市，就唔洗港島都有400幾萬就買到300中尺樓。

過45年樓齡業主就要諗下棟樓有咩野可以保值吸引到下手做唔到30年按揭都肯買：鐵路盤/地段/海景等因素

鐵路盤/地段/海景等過45年樓齡優質盤就自然有一定的抗跌力，但無特別優質的自然會跑輸大市

做唔到30年按揭供款自然要供多些，22年按揭 vs 30年按揭，供款一樣點解買家唔用30年按揭住好些

最後，絕對唔建議新手買家接最後的火俸，除非新手買家無興趣再換樓住荃景圍住到塌

如果俾7球買翠豐不如買愉景 唔洗煩

同意，一望見呢個開廚就好唔舒服
仲衰過海之戀一房個開廚

新樓磚家又出現了

俾你有五球野

你地揀荃景圍兩房
定
掃管忽納米盤新樓？


請投票！

樂悠居啦