【笑莫笑悲莫悲】低調置業討論區(329)

跟住房屋台幾位阿 Sir 就手舞足蹈黎慶祝

18年6-7月CCI 188.64
19年7月CCI 190
而家CCI 180左右
本身樓價普遍比上述2個顛峰係跌左5-10%左右

而家個CCI仲未反映武肺第三波核爆
我諗黎緊3-4個月落番175唔奇

跟住房屋台幾位阿 Sir 就手舞足蹈黎慶祝

唔明有乜好拗
有D巴真係好激動
人地買貴買平都係自己事
點解要拗到爆血管咁

比我同我媽媽更關心樓價嘅升跌。

租淡一見樓價跌少少好似有金執咁

今日hsbc hibor 0.26

睇咩類型盤。
豪宅加主打大陸人市場，唔止1~2%
例如 柯士甸，九龍站，屯田，元朗，東涌個d豪宅盤。

某部分俾人炒太高，都會回一回。
例如沙田第一城，金獅花園個類。當然唔少得劏房都會俾人劈少少

但正常用家主導，尤其800萬以下2房，我睇企穩甚至微升

其實500-520可能係殘裝/ 其他因素。
依加比之前更難壓價。壓到20算係咁。仲想壓480

股市都未先跌穿前底。證明d人未睇咁淡。
慢磨持平機會大d。

邊區，近唔近黨鐵

係啊。買得真3房(唔係自己間個隻)，都已經係豪宅盤

市區2房閒閒地8xx-9xx萬, 3房就要千幾萬
首期由1xx-2百萬, 變到400萬以上, 差距太大, 冇番咁上下實力都升唔到上去
購買力集中晒係800萬以下, 啫係2房d 單位

尋日俾咗細訂，頂樓
落女朋友名，我唔洗做擔保（但得返66折按保折扣）
會全爆

你地覺得要唔要埋天台好（象徵式收$1 + 律師費）但有任何保養就要業主食

原來落咗訂先係惡夢開始，好多嘢煩

幾多年樓齡？
如果20年下可以考慮要埋

27年

如果你諗住長住就唔要
如果諗住會再賣出去就要 連天台賣個價高啲
檢查清楚間屋天花有冇漏水情況 有冇水漬

裝修先見真章，唔好咁快叫煩住

就係煩呢樣
女朋友要求都唔少
木紋磚
無印風
換喉換線
要焗爐
最少4呎半床
三人sofa
等等等
但得378實呎

暫時仲係阿公地方
所以有咩事係管業處負責
我可以偷雞用但唔可以放嘢
如果買咗，保養係我食
但可以名正言順放儲物櫃，駁水駁電

咁要有個 layout 先諗點做到

有 budget 就不如搵設計師諗掂佢