其實供樓咪當自己同銀行簽死約租30年樓。

差餉地租 管理費 折舊/維修 等等。 而且物業的第三方責任要另外買保險。
買樓租樓係短期內是沒分別。長遠物業升跌或租金升跌為重。

15年前，我都同人講，根據歷史，平均供樓利率應該係5%
15年過去，平均供樓利率得2%都無
仲未計轉按回贈

係，雖然係兩個 concept，但諗深一層其實都係程度上嘅分別 in terms of various aspects
其實香港地所謂買樓都係同政府租個地權去到 2047/999年
每季都仲交緊差餉地租（界限街以北）管理費
買咗層樓又點？可以喺單位內做乜都得？咪一樣唔可以漏水唔可以嘈到鄰居，殺人放火一樣受法律管轄
租樓業主可以唔續租，地契到期（或未到期）政府作為塊地嘅最終業主可以引用法例收回，下年佢立條新法例令佢更加容易收回又得
租咗層樓又點？自由度高啲？下個月唔租樓咁住邊？訓街？咪一樣係租只不過唔同單位唔同業主
喺呢個角度，我認為所謂買樓，得到嘅係更多權利同責任，買賣物業，對比起轉租另一間單位，分別係個手續成本（律師費 vs 搵樓租嘅經紀傭金/時間成本）

信我, 好快跌到可以用1-2個月租金買一間

淡淡繼續交租供養業主啦

知唔知咩叫死約

第一間既時候我覺得自己買樓會住一世
到你買第二間既時候你會覺得原來都可以樓換樓。
到你有能力買第三間既時候 ，你會發現其實買樓只係資產增值既其中一種方法，共勉之。

仲有要移民時賣咗層樓仲有舊錢袋
租樓就一蚊都無

0首期就係

心態非常正確

淡淡成日話管理費呀，差餉呀，火險呀
管理費有平有貴，買大型屋苑相對地平d
我當1500一個月
差餉年年免，俾地租三個月幾百
火險兩年千幾，一個月幾十

加埋兩k
息都係幾千，供樓有一半係本金

仆街租樓真係萬萬聲倒落海就無問題

業主收租金，會唔會咁儍只係收租金而唔計埋管理費同差餉？

點會出現租樓唔駛俾管理費同差餉嘅諗法？

唉，我下屬有屋企人比5M 佢做首期，佢買8M 既樓都只係供12-13K 一個月。 諗住起自己，人工高過佢都無自己既樓，只係同人地租緊樓

當姐

買左樓就唔好理口趺，個個月供樓既錢當交租 IS OK

人人背景唔同，
如果好似CCTVB阿Bob 咁 4個細路 & 2個工人，
我就覺得租好過買。

我上司都係咁,
利申下屬

仲有要比一兩球首期

上司有過錢你個心都好D。下屬有錢過你，個心好難受，有時又要請佢地食飯，我個個月交租送錢比業主，佢個個月供樓比銀行係草錢。

租樓 比2厘幾租
按揭 比2厘幾息
其實樓價一早飽和左已經升到租買分別不大,
反而拎筆首期諗下點善用先可以outperform其他人

如果做公務員既就可以放心租樓，因為退左休都起訴有間公屋住下

唔係個個公務員有公屋。

10年前 20年前好似你咁諗果嗰啲，結果係點，有目共睹

如果供30年⋯
可能十年後供同租差唔多，
廿年後你供仲平過人地租⋯

得一個人答到重點

供同租的分別
重點係首期 同 息率


唔供樓留起首期 的 投資回報 vs 層樓升值