警告: 小氣簿紀錄中
忠告: 問定唔問? 睇曬置頂唔明先好問!
忠告: 放租五成按，咪做犯法野
忠告: 回佣要問真 小心比人昆
溫馨提示: 男女朋友可以未婚夫妻名義做按揭
按揭小知識
網上按揭壓力測試
http://mreferral.com/affordability-calculator.html
按揭成數及條例
https://www.midland.com.hk/calculator/new-measures-on-mortgage.jsp
兇宅查詢 http://property.hk/unlucky.php
按揭保險
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html
印花稅計算
http://gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm
網上銀行估價
匯豐 http://hsbc.com.hk/personal/mortgages/property-valuation-tool.html
恆生 http://bank.hangseng.com/1/2/chi/e-valuation/keyword-search
渣打 http://sc.com/hk/zh/borrow/mortgage-search-for-properties.html
中銀香港 http://bochk.com/tc/mortgage/tools/freevaluation.html
留意網上估價與實地銀行會有出入
按揭現金回贈小知識
問:
Cash Rebate 1% vs 1.x% 有咩分別?
答:
簡單而言：例子買4m樓，借3.6m
1. 手頭緊： 揀1%cash, loan size 借足 再extra 比1%cash （即 4mx0.6x1% = 24,000)
2. 手頭唔緊： 揀回1.6%， 扣Loan size , 自己成交要比多1.6% 既錢 佢1個月內回返比你 變相同eg1 既loan size 少左 1.6%， 利息少D
（即 4m x 0.6x 1.6% = 38,400，比起例子1，你成交果陣暫時要比多38,400， 銀行一個月內退返比你）
P.s : 每間銀行計法大致一樣，但都有唔同，例如IXBX, 佢既1.6係多過其他行，詳情問banker
有關傢私買賣
http://furniture.28hse.com
http://ikea.com/hk/zh
http://innshops.com
另外上強國訂做購買可以平啲
裝修類
http://guanre.com 香港裝修黃
http://decocare.com 裝修網
http://hkdecoman.com/jsp/main.jsp 裝修佬
以上並非推薦
置業POST 鐵三角
低置巴絲敬拜林太環節
重溫經典
林太豪氣回應，「290萬已經最低，我個仔買貴40萬冇咩問題，佢要住㗎嘛，如果升又點呢。阿仔買嘅單位，銀行估到價，銀行唔會死錯人嘅，嗰啲咁既專家，食屎啦！我哋唔係有見地，我哋係腳踏實地，唔聽專家㗎，聽專家意見就死啦。」
https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20170308/19950864
幾時係買樓時機？
垃圾股榮龍門任佢擺
低置巴絲一於等多佢一年
「考慮到各位網友意見，股榮會等CCL跌返135，始重新撰寫樓市相關文章，歡迎各位以PM溝通交流。」
