【手牽手做個好朋友】低調置業討論區（303）
遲到成為習慣
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請問點解台灣不可嘅？
【成交追蹤】啟德嘉匯「第一滴血」業主減價280萬付SSD 蝕20萬急沽
私樓成交
14:15 2019/08/28
修例風暴及中美貿易戰愈演愈烈之際，啟德放賣盤明顯按月激增超過一倍，尤其多個新入伙項目更相繼湧現大量未過SSD放盤，即使沙中綫宣佈明年通車仍無助穩定市場信心，而啟德嘉匯甚至出現「第一滴血」，有持貨2年業主賠上SDD蝕讓急走。
美聯物業高級營業經理陳維進透露，啟德嘉匯新近錄得首宗二手沽售。成交單位為9座中層E室，實用面積632平方呎，三房享海景，日前以1,600萬元沽出，呎價25,316元，由業主支付樓價10% SSD稅。據了解，原業主於本月21日放盤，最初叫價1,880萬元包SSD稅；惟見近日市況不穩，加上區內放盤急增及有大量業主明顯調整叫價，遂大幅减價280萬元或15%急走。
原業主於2017年6月份以1459.9萬元購入上址，現持貨2年沽出，扣除10%即160萬元SSD稅，帳面損手19.9萬元，樓價僅升值9.6%。
btw
呢期樓價真係跌左d
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