當年日本市場迷信日本土地不足,地價永不貶值,高峰期東京房地產市值,比整個加拿大的房地產價值加起來還要多。當時銀座的地價一平方米高達100萬美元,人人搶樓的年代,供應永遠追不上需求,日本樓奴命運比今日香港人更慘,出現「供樓供三代」現象。
日本央行在89年加息,翌年經濟泡沫爆破,日經指數由年初的37,000多點,下挫至年底23,000多點,92年8月更跌至14,000點,市值只餘下3分1。很多在高峰期買入物業的企業及家庭變成負資產。89年經濟崩潰以來,日本每年平均GDP增長率不足1%,全球一致唱衰日本經濟,稱過去20年為日本「失去的二十年」。