差D買中「日出康城領凱第10座28樓」既凶宅!

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2019-02-21 00:53:44
AA stands for what?
2019-02-21 01:12:59
個Agent係咪姓翁?
2019-02-21 07:29:24
Aa查過册 好難入佢
因為佢冇扺觸到佢地監條例
佢行為上有盡可能幫你查證
當然 唔相信佢真係唔知

但你個筆細訂當然上court有得打下
2019-02-21 07:44:37
因為依筆定金係來自於對凶宅嘅了解
法律上冇記錯冇定義
行為上你的確係撻訂 冇得講
不過我真係唔敢講實法官同唔同意依個單位屬於事故單位(定有例可循?)
就算法官認同
aa有查册,已完成佢責任,佢冇抵觸任何地監會規條
另外一樣野都想大家小心
如果有個單位查册見到係事故單位
但你冇問
Aa係冇責任同你講。
就算之後你發現中伏
要告個aa
都唔會告得入。
因為地監會個規條冇定明一定要同買家講
只規定真誠的XX(唔記得個term )
所以,你問,佢有責任查册同根據查册記錄答真話俾你聽
你唔問,佢就算知,都唔使袋錢落你袋。
所以,大家買樓記得要問。


上面單case第一查册冇問題
第二係你proof唔到一早知依單野。
就算proof到亦proof唔到佢對凶宅嘅定義係同你一致。

所以,點都入佢唔到。
2019-02-21 07:58:18
我再proof read完再講一講先
佢同你講佢有問過律師意見算唔算凶宅
但佢冇同你講明係簽臨約前定後嘅事
就算有講明
佢一句查册查唔到,另外問過律師意見,所以答你冇
已經夠佢甩身

當然,如果最後原來法律上係算事故單位(sorry依樣我真係唔敢肯定算唔算,冇足夠法律知識判定 ),都只係律師上身,因為係律師誤導aa從而誤導你,係個律師觸犯左佢職業操守。

你問我,個aa擺明係仆街,但一定告佢唔入
另外係你亦未必走得甩筆細定。


戴返個大頭盔。

利申:本人並非地產從業員,亦無地產業相關牌照(c,e牌),本人亦並無相關認可法律資歷,本人以上言論概不代表任何專業意見。
2019-02-21 08:00:03
不如讀下書先出黎玩人 買樓會做咁少資料就比錢。仲要有地產朋友唔幫襯搵呢間公司。唔好理人地知唔知 佢地係合約寫哂所有免責聲明你睇到知道仲簽 咩叫免責聲明呀用下腦好冇 宜家反口屈番人轉頭<img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> 成單野根本就中原搵人做9啲小型地產鋪 <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> 香港已完

免責聲明不能凌架法律
2019-02-21 08:00:39
個Agent係咪姓翁?

有人話叫「家寶」
2019-02-21 08:02:35
咁你番去睇下免責聲明係用黎做咩 再番黎做9人啦 人地都驚左你白紙黑字寫齊哂你都簽字 宜家反口你點都遺約仲數臭番人?
2019-02-21 08:39:45
不如讀下書先出黎玩人 買樓會做咁少資料就比錢。仲要有地產朋友唔幫襯搵呢間公司。唔好理人地知唔知 佢地係合約寫哂所有免責聲明你睇到知道仲簽 咩叫免責聲明呀用下腦好冇 宜家反口屈番人轉頭<img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> 成單野根本就中原搵人做9啲小型地產鋪 <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> 香港已完

免責聲明不能凌架法律
咁你番去睇下免責聲明係用黎做咩 再番黎做9人啦 人地都驚左你白紙黑字寫齊哂你都簽字 宜家反口你點都遺約仲數臭番人?

都係果句,免責聲明唔係大晒。不能凌架法律。
2019-02-21 08:45:47
其實出文條友有奇怪,如果擔心到會同全棟樓咁多單位估晒價咁不安,點解要咁趕落訂
仲要第二日走去問晒咁多間aa,人地又咁好人彩佢,最重要係有朋友做果度aa但自己唔問果個朋友先
條友應該瞞左好多野無講
2019-02-21 08:46:19
AA狗信唔過
2019-02-21 09:41:17
我緊係知唔可以凌駕法律 但人地做齊野真係搵唔到既話係冇negligent 但係宜家係你違約 係你唔可以凌駕法律同合約喎 你宜家冇同對方溝通足就擺人上網 小心比人告番轉頭啦
2019-02-21 09:43:28
Brw講黎講去都呢句 有冇第二句聽下 上面就咁多嗲 係咪中原未比到稿你
2019-02-21 09:44:44
其實有冇方法查到中原專屬既凶宅網?
2019-02-21 09:44:57
同意...
佢咁勁又搵到朋友aa問, 又搵到幾年前個租樓agent, 又又搵到當時人個女
但反而買之前連係咪兇宅都confirm唔到...
古怪...
2019-02-21 09:55:48
我想分享個case係我去中原睇樓佢話我target係凶宅同層,但凶宅網連大廈名都無出現過,好奇中原既資料點黎呢?
2019-02-21 10:15:02
我諗當年無互聯網,所以無記低
同埋有些凶宅都係上網睇以前凶殺案先知
2019-02-21 10:20:28
AA話係2010年,應該都有上晒網啦。我查過單位成交又唔似大跌過…因為我幾鐘意個單位,所以我好奇想知。
2019-02-21 10:24:20
首先係私隱既情況下你唔會搵到自殺者個女
aa都唔會keep租客個女資料啦
突然神通廣大
2019-02-21 10:25:51
何不直接去銀行估價呢
2019-02-21 10:32:00
多謝師兄建議,銀行係估足。只係聽到依個消息個心銀十五十六囉,話晒同層。
2019-02-21 10:36:46
不如讀下書先出黎玩人 買樓會做咁少資料就比錢。仲要有地產朋友唔幫襯搵呢間公司。唔好理人地知唔知 佢地係合約寫哂所有免責聲明你睇到知道仲簽 咩叫免責聲明呀用下腦好冇 宜家反口屈番人轉頭<img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> 成單野根本就中原搵人做9啲小型地產鋪 <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> 香港已完

免責聲明不能凌架法律
咁你番去睇下免責聲明係用黎做咩 再番黎做9人啦 人地都驚左你白紙黑字寫齊哂你都簽字 宜家反口你點都遺約仲數臭番人?

都係果句,免責聲明唔係大晒。不能凌架法律。
我緊係知唔可以凌駕法律 但人地做齊野真係搵唔到既話係冇negligent 但係宜家係你違約 係你唔可以凌駕法律同合約喎 你宜家冇同對方溝通足就擺人上網 小心比人告番轉頭啦

最緊要個官信唔信個業主同經紀有無隱瞞。

亦取決於證人(包括上手業主、上次經紀、看更、etc)

如果業主真係清白既我支持佢告返買家叫佢賠訂!
2019-02-21 10:38:36
不如讀下書先出黎玩人 買樓會做咁少資料就比錢。仲要有地產朋友唔幫襯搵呢間公司。唔好理人地知唔知 佢地係合約寫哂所有免責聲明你睇到知道仲簽 咩叫免責聲明呀用下腦好冇 宜家反口屈番人轉頭<img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/normal/wonder.gif" class="hkgmoji" /> 成單野根本就中原搵人做9啲小型地產鋪 <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/lm2/kill.gif" class="hkgmoji" /> 香港已完

免責聲明不能凌架法律
咁你番去睇下免責聲明係用黎做咩 再番黎做9人啦 人地都驚左你白紙黑字寫齊哂你都簽字 宜家反口你點都遺約仲數臭番人?

都係果句,免責聲明唔係大晒。不能凌架法律。
Brw講黎講去都呢句 有冇第二句聽下 <img src="/assets/faces/dog/hehe.gif" class="hkgmoji" /> <img src="/assets/faces/dog/hehe.gif" class="hkgmoji" /> 上面就咁多嗲 係咪中原未比到稿你<img src="/assets/faces/lm2/clown.gif" class="hkgmoji" />

咁我講既都係事實。
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